一億越南盾能買房嗎 1億越南盾能買個老婆

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10萬元人民幣能在越南買房嗎

10萬元人民幣肯定是能夠在越南買房的。但是在河內市中心肯定是只能夠買幾個平方的房子的，如果是在農村是能夠買一個大套房子的。

一億越南幣可以買什么

一億越南幣可以買一輛電車

越南房價目前是多少，高了還是低了，外國人可以買嗎

隨著越南經濟快速發展，越南的房地產市場吸引了來自倫敦、悉尼和紐約等城市的海外投資者，越南的豪宅價格也因此“水漲船高”，一家管理著170億美元的房地產公司甚至表示，“現在的越南就相當于10到15年前的中國南方地區”。一、第一批淘金人：2015年越南開放國外資金進場購買房產，16-17年，房市增速明顯，開盤數量在這兩年中穩增，房價增長率超過10%，租售比喜人。同時，第一批投資越南房產的中國投資人，大部分已經在17和18年完成退出，收益率在15%左右。二、越南目前房地產價位：以胡志明（越南最繁華的城市為例）國際房產管理機構的數據顯示，2018年胡志明市豪華公寓的價格上漲了17%，達到平均每平方米5518美元（約人民幣3.7萬元）。到2020年初，胡志明市豪宅價格將進一步漲至每平方米6000美元。

位于胡志明市第一郡的GrandManhattan是越南豪華樓盤。面積為68-97㎡的精裝修兩房三房目前報價在每套350萬元人民幣左右。三、2018年數據：

胡志明——開盤穩定、房價漲10%、銷量下12%：總開盤30792套，對比之前沒有增長；價格10%左右的同比增長，均價為1714美金；銷售量31083多套，下降了12%左右；其中豪華型開盤5個項目，1600套，同比21%；5500美金左右，上漲17%；銷量18%，高端樓盤28個項目，12000多套，開盤上?。粌r格沒變化；終端樓盤在1158美金，總銷量16755套，下降20%；中端是主要的購買力所在，普通住宅，開盤量下降84%，價位上漲1%，銷量1265套左右。河內——（越南首都）開盤量下降19%、房價下降2%、銷量下降13%：總開盤量29840套，銷售量25377套，均價1300美金左右，是一個供大于求的市場，河內類似北京，胡志明類似上海。河內大都是本地開發商為主，因為和政府關系好，可以很好的拿到牌照，開盤量大一些；胡志明主要是國際性開發商為主，標準比較高。不同的是，高端樓盤的價格是要超過胡志明的。河內的人比較習慣儲蓄，比較習慣買房，也有河內人到胡志明來買房。

四、外國人買房分析：

在越南房地產市場的海外買家中，2018年通過該公司在越南購房的客戶中，外國投資者逐漸增多、中國投資者占比最高。中國人占比45%（中國大陸30%、中國香港11%、中國臺灣4%），韓國人占比22%、美國人占比5%。購房者的目的中，用于自己居住的占比約20%，比2016、2017有明顯下降。五、外國人買房法律政策及稅務規劃

外國人買房政策及流程：只要有合法簽證就可以買房，一個項目的30%可以外國人買的，10%帶土地產權也可以賣給外國人；外國人是50年產權，本地人是永久產權（freehold）；外國人買的房產可以自由買賣、交易、出租。轉美金可以隨時轉進轉出，越南盾好進難出；外國人房子賣給本地人；本地人只可以賣給本地人，因為有30%的限制，不可以賣給外國人。

稅率相對較低：

1、買房稅：10%增值稅、2%維修費、0.5%的契稅；

2、賣房稅：2%總價稅；出租稅：5%個人所得稅和5%的增值稅。溫馨提示:投資有風險，如果想投資越南房地產建議到越南實地考察，然后選擇適合自己投資的類型。就目前來看，2019年，中等價位和經濟實惠的細分市場將占據市場主導地位。

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越南的土地價格每畝多少人民幣

在越南，土地價格每畝平均約為1萬至2萬元人民幣不等。1.首先，越南的土地市場是非常復雜的，價格受到眾多因素的影響，如地理位置、農業氣候、土壤肥力等等。2.然而，根據越南當地媒體及相關機構的調查顯示，人民幣在越南的購房力也相對較高，所以相對于其他一些國家，越南的土地價格并不算太高，每畝1萬到2萬元的價格相對合理。

1億越南盾能買啥

根據最新的匯率顯示，目前1億越南盾換算成人民幣，大概在30105元左右。越南國內吃一頓飯大約在8-20元左右、幾個朋友出來聚餐也就100-200元左右可以吃上十分不錯大餐。

去超市買東西必不可少，大米30-50元左右、豬肉：20-30元左右，一些蔬菜水果大多在5-10元左右均能搞定，可以說越南國內物價比較便宜，1億越南盾可以自在的生活半年。

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