2021溫州買房首付多少

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2021溫州買房首付多少

1、根據國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低于購房的首付比例規(guī)定(≥30%)。

4、有房地產開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

溫州買房按揭中能轉讓嗎

一般情況下不可轉讓。因為溫州買房按揭中大多數是銀行貸款，貸款合同一般都約定了不得轉讓。此外，如果有轉讓的需求，需要經過銀行同意并進行相應的手續(xù)和手續(xù)費，操作難度較大。如果購房者希望在貸款還清前進行轉讓，需要提前與銀行溝通并獲得同意。需要注意的是，銀行同意轉讓的情況比較少見，并且在轉讓前需要注銷原借款人的名字并重新登記新的借款人的名字，這可能需要一定的時間和費用。

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