一手房稅費計算公式（一手房購房稅費明細表）

其實一手房購房稅費明細表的問題并不復雜，但是又很多的朋友都不太了解一手房稅費計算公式，因此呢，今天小編就來為大家分享一手房購房稅費明細表的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！

一手房有哪些稅費

繳納契稅 契稅是購房者在購買一手房時必須支付的。這項稅費由交易的雙方共同負擔，一般來說，購房者承擔的比例在1%-4%，具體數額則由實際交易價格決定。

法律主觀：一手房只交契稅：0-90，平方1%，90-144平方，5%；大于144平，3%；二手房要交契稅：個人所得稅和營業稅。

契稅(1)購買90平方米或者以下的，且你只擁有這一套房換句話說就是你沒有其他房子，減按1%稅率征收契稅。那么很多人會買比較大一點的房子，畢竟 出臺了二胎 策，對于超過144平米3%的住房來說，非住宅4%。

一手房需要交契稅、印花稅。購買90平方米或者以下的且只擁有一套房，契稅按1%征收。超過144平米按3%征收，非住宅4%。繳納稅率為0.05%。在訂立合同時就直接繳納即可。

買一手房有哪些稅費要交?

1、契稅：契稅是業主在取得房屋產權證時向 繳納的稅收。

2、法律主觀：一手房只交契稅：0-90，平方1%，90-144平方，5%；大于144平，3%；二手房要交契稅：個人所得稅和營業稅。

3、契稅：契稅的多少是由房屋的面積決定的，通常90平方米以下普通住房且是家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，90平方米(含)以上普通住宅5%，超過144平米(含)調整為5%，非居住用房仍為3%。

買首套一手房子要交哪些稅

1、買首套房需要繳納的稅費有：契稅首套房的契稅是按照房屋面積大小來定 的，首套房是享受契稅優惠 策的，房屋面積小于90平方米的，契稅按照1%的稅率征收，房屋面積大于90平方米的，契稅按5%的稅率征收。

2、購房契稅稅率：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅，如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價5%的契稅。

3、印花稅是按照房款總額的5%收取。房屋維修基金按購房款2到3%的比例向售房 交納維修基金。登記費住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。

買一手房要交哪些稅

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即5-5%。印花稅，購房總價的0.05%。房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。

2、法律主觀：一手房只交契稅：0-90，平方1%，90-144平方，5%；大于144平，3%；二手房要交契稅：個人所得稅和營業稅。

3、契稅(1)購買90平方米或者以下的，且你只擁有這一套房換句話說就是你沒有其他房子，減按1%稅率征收契稅。那么很多人會買比較大一點的房子，畢竟 出臺了二胎 策，對于超過144平米3%的住房來說，非住宅4%。

4、一手房需要交契稅、印花稅。購買90平方米或者以下的且只擁有一套房，契稅按1%征收。超過144平米按3%征收，非住宅4%。繳納稅率為0.05%。在訂立合同時就直接繳納即可。

5、契稅普通住宅3%(買受人交納)、住宅交易手續費3元/m2(出讓方交納)、產權登記費80元。一手房交易稅費只需要繳納契稅，印花稅和工本手續費，以及繳納住房維修基金，就可以 領取房產證了。

6、住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。

房產:購買一手房的稅費?

通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房。(2)印花稅0.05%。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一 合同登記和房產證。

法律主觀：一手房只交契稅：0-90，平方1%，90-144平方，5%；大于144平，3%；二手房要交契稅：個人所得稅和營業稅。

一手房需要交契稅、印花稅。購買90平方米或者以下的且只擁有一套房，契稅按1%征收。超過144平米按3%征收，非住宅4%。繳納稅率為0.05%。在訂立合同時就直接繳納即可。

文章到此結束，如果本次分享的一手房購房稅費明細表和一手房稅費計算公式的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！