按揭和抵押一樣嗎（按揭和抵押有什么區(qū)別）

大家好，如果您還對按揭和抵押有什么區(qū)別不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享按揭和抵押有什么區(qū)別的知識，包括按揭和抵押一樣嗎的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

按揭房和抵押房的區(qū)別

貸款用途不同 房屋抵押貸款和房屋按揭貸款用途區(qū)別，在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領(lǐng)域或做生意。如：購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。

⑷法律關(guān)系的主體不同抵押關(guān)系中，若債務(wù)人即抵押人，則只有兩個法律關(guān)系主體，抵押權(quán)人和抵押人。而按揭關(guān)系中，最少應(yīng)有三個法律關(guān)系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋人）。

條件不同：抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押，并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)，只能用以購房。

貸款目的不同從某種程度上說，按揭和抵押擔(dān)保的基本目的都在于保證借貸關(guān)系的履行，但具體來說還是有一定區(qū)別的。

按揭房和抵押房的區(qū)別概念不同抵押房屋：在 貸款時，抵押人將所購房屋作為銀行抵押，并在貸款期限內(nèi)償還相應(yīng)的月供。如果抵押人違約，銀行有權(quán)沒收房屋。

房屋按揭貸款和房屋抵押貸款有什么區(qū)別？貸款用途有差別住房抵押貸款是分期付款購買商品房的抵押貸款，住房抵押貸款是借款人的房屋全部抵押給銀行，以借款。根據(jù)廣義的運用，抵押貸款包括個人消費和商業(yè)貸款。

房屋按揭貸款和房屋抵押有什么區(qū)別?

1、貸款用途不同 房屋抵押貸款和房屋按揭貸款用途區(qū)別，在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領(lǐng)域或做生意。如：購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。

2、含義不同：按揭貸款就是分期歸還的貸款，可以是有抵押作為擔(dān)保的，也可能是信用貸款或者是質(zhì)押類貸款，特征是一次發(fā)放，逐期歸還。

3、(2)貸款成本不同 總的來說，按揭貸款比抵押貸款 更低一些。若是首套房 按揭貸款，購房者有機會享受到一定的 折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會在基準(zhǔn) 的基礎(chǔ)上上浮。

4、貸款用途有差別 房屋按揭貸款就是按揭人通過分期付款方式來購買商品房，而房屋抵押貸款則是指借款人用全款購買的房屋抵押給銀行，用來 貸款的，其中包括個人消費貸款和經(jīng)營性貸款兩種方式。

5、住房按揭貸款與房產(chǎn)抵押貸款的區(qū)別：第貸款用途住房按揭貸款主要用于購房；而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營、消費用途上的資金周轉(zhuǎn)。

6、概念不同。按揭房：按揭人在 貸款時，會使用購買的房子作為抵押物抵押在銀行，而后在貸款的期限內(nèi)，每月償還相應(yīng)的月供。若是按揭人違約，銀行有權(quán)沒收房子。

抵押貸款和按揭貸款有什么區(qū)別?

1、(2)貸款成本不同 總的來說，按揭貸款比抵押貸款 更低一些。若是首套房 按揭貸款，購房者有機會享受到一定的 折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會在基準(zhǔn) 的基礎(chǔ)上上浮。

2、【1】貸款用途不同 抵押貸款則是指借款人用全款購買的房屋抵押給銀行，包括個人消費貸款和經(jīng)營性貸款，用于消費領(lǐng)域或做生意；按揭貸款是按揭人通過分期付款方式來購買商品房。

3、含義不同：按揭貸款就是分期歸還的貸款，可以是有抵押作為擔(dān)保的，也可能是信用貸款或者是質(zhì)押類貸款，特征是一次發(fā)放，逐期歸還。

4、按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別：按揭貸款就是分期歸還的貸款，可以是有抵押作為擔(dān)保的，也可能是信用貸款或者是質(zhì)押類貸款，特征是一次發(fā)放，逐期歸還。

5、按揭和抵押貸款區(qū)別：按揭涉及了三方的債務(wù)關(guān)系，按揭者、開發(fā)商、銀行，而抵押貸款只是借款人和貸款人兩方的債務(wù)關(guān)系。

6、當(dāng)事人不同按揭貸款是發(fā)生在購房者、開發(fā)商、銀行三方之間，圍繞房屋產(chǎn)權(quán)、借款、還款進行的錢物交易。

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