結婚了買房可以寫一個人的名字嗎（婚后買房只寫一方名字的利弊）

大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關于婚后買房只寫一方名字的利弊，結婚了買房可以寫一個人的名字嗎這個很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

夫妻雙方買房子只寫一個人名字有影響嗎

1、夫妻婚姻期間買的房子只寫一個人的名字可以?；楹筚I房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產(chǎn)。

2、只要夫妻間沒有特殊約定，婚后房子只寫一個人名字的也算夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以在離婚時協(xié)商分割該房產(chǎn)，協(xié)商不成的，可以交由 決。

3、沒有影響。婚后買房，寫夫妻2人名字或者寫一個人名字，都是婚后共同財產(chǎn)，除非在一個人的名字后面標注了“單獨所有”。標注了“單獨所有”的房產(chǎn)，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權分割。

4、夫妻共同貸款，可以只寫一個人的名字，不會影響合貸，但需雙方協(xié)商后同意。

5、法律主觀：夫妻買房子只寫一個人的名字并不是一定是共同財產(chǎn)。如果是在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的，即使房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，也應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

夫妻買房子只寫一方名字的利弊

1、婚后買房只寫一方名字沒有利弊。按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權，均為共同財產(chǎn)，所以沒有利弊之分。

2、從個人安全感來說 大部分對于理解的不夠徹底，所以對于沒有寫名字，總是內(nèi)心里不安，焦慮?，F(xiàn)在房子對于普通人來說還是家里最重要的經(jīng)濟投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。

3、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。符合夫妻個人債務的情況如下：夫妻一方的婚前債務。夫妻雙方依法約定由個人負擔的債務。

4、②婚后買房，如果房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，唯一的缺點就是有可能會影響到家庭的和睦。因為單寫上其中一人名字之后，另外一人心里也許會感覺到不太平衡，時間長了之后雙方之間就會有一些隔閡。

5、法律分析：如果兩人在結婚之前共同出資購買的房子，當時房產(chǎn)證只寫了其中一個人的名字，那結婚之后感情破裂不得不離婚的時候，會對房產(chǎn)歸屬分配不統(tǒng)一，對另外一方?jīng)]有保障。

婚后買房只寫一方名字的利弊

婚后買房只寫一方名字沒有利弊。按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權，均為共同財產(chǎn)，所以沒有利弊之分。

如果結婚之后買了一套房子，房產(chǎn)證上寫的孩子名字，那就無法使用貸款支付，必須使用全款支付，經(jīng)濟壓力就會很大。

如果是夫妻共同購買的房子，建議寫上兩個人的名字。這樣可以確保在房產(chǎn)權屬方面的權益和責任是平等的，并且在未來如果發(fā)生變故時可以更好地處理產(chǎn)權問題。

婚后買房只寫一方名字的利弊?

1、購房資金來源單一 如果夫妻雙方都有收入，但是只有一方的名字寫在房產(chǎn)證上，那么這個房子就只能算是這個人的個人財產(chǎn)。這樣做的好處是，購房資金來源單一，可以避免夫妻之間因為房產(chǎn)問題而產(chǎn)生的矛盾。

2、這對于另一方來說，會損失自己的利益。 如果是房產(chǎn)上只寫孩子一個人的名字，且是未成年的，依據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第四條規(guī)定，貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。換句話說，該房屋要一次性付清房款。

3、②婚后買房，如果房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，唯一的缺點就是有可能會影響到家庭的和睦。因為單寫上其中一人名字之后，另外一人心里也許會感覺到不太平衡，時間長了之后雙方之間就會有一些隔閡。

4、婚后買房能只寫一個人的名字。只要夫妻間沒有特殊約定，婚后房子只寫一個人名字的也算夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以在離婚時協(xié)商分割該房產(chǎn)，協(xié)商不成的，可以交由 決。

5、法律分析：如果兩人在結婚之前共同出資購買的房子，當時房產(chǎn)證只寫了其中一個人的名字，那結婚之后感情破裂不得不離婚的時候，會對房產(chǎn)歸屬分配不統(tǒng)一，對另外一方?jīng)]有保障。

婚后買的房子寫一個人名字好還是寫兩個人名字好?

1、如果是夫妻共同購買的房子，建議寫上兩個人的名字。這樣可以確保在房產(chǎn)權屬方面的權益和責任是平等的，并且在未來如果發(fā)生變故時可以更好地處理產(chǎn)權問題。

2、寫兩個人的名字比較好，就是因為這個房子是屬于夫妻二人婚后的財產(chǎn)。而且出于對夫妻兩個人的尊重。

3、房產(chǎn)證上面不寫兩個人名字其實會更加好一些。如果房子是婚后購買的，無論寫幾個人的名字，都是共同擁有的，因為性質(zhì)是相同的。但是如果是婚前購買的，寫一個人的名字，就是個人財產(chǎn)。寫了兩個人的名字，就屬于兩個人的。

4、從理論上說婚后房產(chǎn)證寫兩個人名字是最好的，但從法律上，無論房產(chǎn)證寫誰的名字，出現(xiàn)離婚都是按“支付占比”來對房子進行分配。

關于本次婚后買房只寫一方名字的利弊和結婚了買房可以寫一個人的名字嗎的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。